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【張誌銘台南會計師事務所：新創業者應留意欠稅的後遺症！】

張誌銘會計師提醒，新創業者欠稅不繳或未能及繳納，應留意被國稅局緊盯財產變動情況，財政部南區國稅局近來透過內政部實價登錄網站，掌握欠稅人名下不動產拍賣實益，成功追回上千萬稅款，因此張誌銘會計師提醒新創業者應特別留意。

張誌銘會計師認為，隨著近年來台南市房地產交易熱絡，且價格持續上升，國稅局轉為積極查核欠稅狀況，無論是營業稅或所得稅，隨時追蹤分析欠稅人名下各種財產執行的可行性。尤以國稅局透過內政部不動產交易實價查詢服務網發現，該欠稅人剩餘財產依目前市場行情價格，應有拍賣實益，於是主動聯繫行政執行分署，在2022年重啟不動產拍賣程序，終於在2023年底將該欠稅人名下之不動產全數拍賣，成功再徵起欠稅款1,100萬餘元。

張誌銘會計師提醒，國稅局會針對欠稅人名下的不動產，國稅局除隨時掌握市場脈動，評估拍賣實益供執行機關運用外，對於賣不出去的不動產，也可聲明依底價承受以抵償欠稅，呼籲欠稅人應主動繳清稅捐，以免名下不動產遭查封拍賣，損及自身權益，得不償失。

除此之外，張誌銘會計師提醒，若新創業者欠稅達一定金額，也可能遭到限制出境，影響出國行程，屆時就必須繳清欠稅或提供相當財產做為擔保，才能解除出境限制。

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